エクセレントキャッスル立石

  • 東京都葛飾区東立石二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,980万円
62.4万円/㎡
相場
4,326万円
67.9万円/㎡
2,143
3,598
5,053
6,508
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜5,053万円
56.4万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントキャッスル立石
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 63.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,980万円62.4万円2階 63.75㎡ 3LDK南
2024/01/272,750万円48.9万円2階 56.25㎡ 2LDK南
2024/01/082,680万円47.6万円2階 56.25㎡ 2LDK南
2023/07/232,780万円40.5万円1階 68.65㎡ 3LDK南
2023/07/102,880万円42.0万円1階 68.65㎡ 3LDK南
2023/05/083,180万円46.3万円1階 68.65㎡ 3LDK南
2023/04/253,380万円49.2万円1階 68.65㎡ 3LDK南
2023/02/144,300万円62.6万円1階 68.65㎡ 3LDK南
2022/10/072,650万円47.1万円2階 56.25㎡ 2LDK南
2022/09/092,700万円45.5万円3階 59.33㎡ 2LDK東
2022/08/232,650万円47.1万円2階 56.25㎡ 1LDK+S南
2022/07/132,890万円42.1万円1階 68.65㎡ 3LDK南
2021/09/262,680万円42.6万円4階 62.87㎡ 3LDK南
2021/08/312,750万円43.7万円4階 62.87㎡ 3LDK南
2021/02/252,580万円44.5万円6階 57.95㎡ 2LDK南
2021/02/192,880万円42.0万円4階 68.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エクセレントキャッスル立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅10分 3,980万円62.4万円63.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年29戸RC
2023/11/25クリオ京成立石壱番館ねさげ
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅9分 3,680万円50.7万円72.62㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年27戸RC
2020/06/03ダイアパレス渋江東公園
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅10分 3,480万円50.0万円69.66㎡3LDK2階 / 7階建 -2007年27戸RC
2024/10/03ライオンズマンション立石南
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅12分 3,980万円61.6万円64.66㎡3LDK6階 / 8階建 南1999年60戸RC
2025/05/25ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅9分 5,690万円83.3万円68.32㎡3LDK8階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/06/02デ・リード立石グランビュー
葛飾区立石一丁目
京成立石駅5分 4,480万円58.3万円76.85㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年26戸SRC
2024/05/12レーベンハイム立石リッシュ
葛飾区立石一丁目
京成立石駅5分 3,390万円53.0万円63.97㎡3LDK1階 / 10階建 西2004年35戸RC
2025/03/04プレジール立石
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅13分 4,798万円65.8万円72.91㎡3LDK5階 / 8階建 南2008年47戸RC
2021/06/29リリーベル立石駅前
葛飾区立石一丁目
京成立石駅4分 4,880万円64.9万円75.16㎡3LDK4階 / 12階建 南2003年20戸SRC
2024/03/02ジェイパーク立石
葛飾区四つ木二丁目
京成立石駅10分 4,799万円64.0万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年54戸RC
2025/05/16シティウインズブライトゲート
葛飾区東立石一丁目
京成立石駅12分 4,480万円59.3万円75.6㎡3LDK4階 / 11階建 南2003年59戸RC
2025/06/10ダイアパレスグランデージ立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅4分 5,980万円78.0万円76.65㎡4LDK3階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2023/12/05コンポ―ゼ立石
葛飾区四つ木二丁目
京成立石駅11分 3,880万円59.3万円65.45㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年25戸RC
2023/03/02サニーコート立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅6分 3,780万円56.1万円67.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年29戸RC
2023/01/07ライオンズマンション木根川中央公園
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅8分 3,199万円50.8万円63㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年38戸SRC
2022/05/15イトーピア四つ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅12分 3,299万円52.4万円63㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エクセレントキャッスル立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅10分 14.4万円0.23万円63.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は葛飾区の平均と比較して10.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名エクセレントキャッスル立石
所在地東京都葛飾区東立石二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩10分
築年月2003年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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